房产跌价能找物业赔偿吗

2022-02-28 09:44

一、房产跌价能找物业赔偿吗

1、购买房屋后,房屋价值跌了,购房者不能找物业,也不能找开发商赔偿。

2、房屋买卖是一种自愿的市场行为,房屋价值涨跌也是市场行为,不是侵权行为,任何一方不承担赔偿责任。

3、双方签订的房屋买卖合同符合以下条件的,具有法律效力:

(1)行为人具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

二、物业管理公司应该承担哪些义务和责任

1、全面履行物业管理合同,对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮,承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。

2、接受物业管理委员会和居民的监督。

3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

5、发现违反法律、法规和规章的行为,要及时向有关行政管理机关报告。

有关物业管理公司应根据国家规定,结合管辖小区实行情况,制定较具体的义务和责任条款并公之于众,以方便房产消费者的了解和监督。

依据《民法典》的规定,购买房屋后,房屋价值跌了,购房者不能找物业,也不能找开发商赔偿。房屋买卖是一种自愿的市场行为,房屋价值涨跌也是市场行为,不是侵权行为,任何一方不承担赔偿责任。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

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