自家车位安装充电桩,小区物业不配合怎么办

2022-02-27 13:42

一、自家车位安装充电桩,小区物业不配合怎么办

1、自家车位要安装充电桩,小区物业公司不配合的,可以按以下情形处理:

(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。

(2)、调解处理。在协商不成的情况下,业主可以申请业主委员会、小区居委会、房地产行政主管部门进行调解。

(3)、起诉解决。通过打官司解决,它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

2、法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

《物业管理条例》第四十八条

二、物业不让业主停车怎么办

(一)实际中,现在小区的停车位通常包括以下三种:

1、开发商规划的内车库或地下停车位

开发商对规划的内车库或地下停车场优先对业主进行租售,物业公司要租售部分停车位的,需要开发商授权代理。

2、在小区共有土地上规划的专用停车位

即开发商通过附赠的方式分配给各业主使用的车位,物业公司需要租售盈利的话需要相关业主授权代理。

3、开发商或物业公司小区道路上划出的停车位

这部分停车位属全体业主共有,物业公司需要使用的,也要业主大会或业主委员会授权代理。

所以,根据小区停车位的情况,小区车位首先要保障业主的停车需要,并且物业公司无授权的话,不能随意支配停车位,并限制业主停车。

(二)如果发现小区内有车位而物业不让业主停车的,可以按以下处理:

1、可以通过业主委员会对物业进行监督管理;

2、依法通过起诉维权。

自家车位要安装充电桩,小区物业公司不配合的,当事人可以自行协商解决纠纷,协商不成的,可以申请调解,或者直接向人民法院起诉。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

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